尊敬的小區(qū)業(yè)主：

　　您好!

　　小區(qū)是大家的，欠繳物業(yè)費(fèi)是侵害全體業(yè)主的利益、破壞小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、造成小區(qū)物業(yè)管理的失衡的一種行為體現(xiàn)，針對(duì)物業(yè)費(fèi)的相關(guān)情況，我們有必要和您詳細(xì)解說(shuō)一下。生活中常聽(tīng)業(yè)主說(shuō)：我沒(méi)有享受到物業(yè)的服務(wù)，但其實(shí)物業(yè)服務(wù)只是一種公眾服務(wù)，它并不會(huì)進(jìn)入到您的家中或是為您個(gè)人提供專門的服務(wù)，我們的服務(wù)是對(duì)小區(qū)公共場(chǎng)所，您每天上下樓乘坐電梯用的電，樓道及小區(qū)路燈的照明，丟出來(lái)的垃圾的收集清運(yùn)，小區(qū)地面樓道的清掃，綠化植物的修剪養(yǎng)護(hù)，甚至連正常生活最基本的條件之一自來(lái)水的供給也離不開(kāi)水泵的正常運(yùn)行，這些無(wú)一不需要物業(yè)費(fèi)的資金來(lái)開(kāi)支，還有電梯的維護(hù)保養(yǎng)，配電房的保養(yǎng)，消防設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，門禁、監(jiān)控設(shè)施等等的更新、維護(hù)。您生活在小區(qū)中，事事樣樣、分分秒秒都離不開(kāi)這些設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，而提供的前提就是物業(yè)費(fèi)的正常收繳。您可能會(huì)奇怪，我家沒(méi)有交費(fèi)，我不一樣還在正常的使用和享有這些嗎?確實(shí)，正是有自覺(jué)交費(fèi)的業(yè)主，才讓您的生活暫時(shí)保持了正常，但是長(zhǎng)此以往，這種短暫的平衡也將隨著越來(lái)越多想占便宜的業(yè)主、租戶打破小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)所必須的資金收入底限，小區(qū)的運(yùn)行必將進(jìn)入惡性循環(huán)的怪圈。君不見(jiàn)，附近多少的小區(qū)物業(yè)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)后的惡劣后果，甚至連基本的用水都無(wú)法保證和提供，這也將是您長(zhǎng)期拒交費(fèi)后小區(qū)的未來(lái)寫(xiě)照。

　　小區(qū)有千家萬(wàn)戶的業(yè)主，大家的需求和心里期望各有不同，文化素質(zhì)和脾性喜好也各有差異，要讓客戶都滿意我們的服務(wù)，是我們的理想，也是聯(lián)誼物業(yè)孜孜追求的目標(biāo)。在此我們也請(qǐng)您多站在長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度，給我們更多的理解和寬容，讓我們有機(jī)會(huì)糾正不足，做得更好。這對(duì)于您的居家生活和資產(chǎn)的保值增值也是非常有必要的。請(qǐng)您不要?jiǎng)虞m以各種理由拒絕履行交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的基本義務(wù)，我們服務(wù)的提供均是基于物業(yè)服務(wù)合同的約定，您交費(fèi)，我服務(wù)，沒(méi)有人能夠不付費(fèi)卻能享受免費(fèi)的服務(wù)，同時(shí)還要挑剔服務(wù)的質(zhì)量和水平。您都不交費(fèi)，那您又有什么立場(chǎng)說(shuō)我們做得不好，做得不夠呢!正是由于您的不交費(fèi)，讓我們無(wú)法有資金、有人力、物力來(lái)做得更好。

　　為了維護(hù)已交費(fèi)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益，確保物業(yè)公司的員工辛苦工作后拿到自己應(yīng)得的工資，繼續(xù)為小區(qū)的業(yè)主來(lái)服務(wù)和工作，物業(yè)管理處將在近期內(nèi)陸續(xù)采取上門催收、公示欠費(fèi)客戶名單、發(fā)送律師函、甚至啟動(dòng)訴訟程序等方法催收欠費(fèi)，請(qǐng)您及時(shí)到物業(yè)管理處來(lái)交納您家的物業(yè)費(fèi)用。

　　天底下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，希望您閱完此文章后能充分認(rèn)識(shí)到不交費(fèi)的危害和嚴(yán)重后果，樹(shù)立正確的消費(fèi)觀念，不做欠費(fèi)的老賴!

　　此致

　　敬禮

　　株洲聯(lián)誼物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　二〇一三年十二月